Vivienda en venta en Campello (el): Almirall Roger Lluria

Campello (el) · vivienda · 82 m²

El inmueble está en buen estado, vacío y se vende directamente al precio de 129.213 €, un 5,8 % por debajo del valor de mercado estimado (137.223 €); es razonable presentar una contrapropuesta del -5 % (-6.460 €) tras ve

Referencia: HIPOGES-PERE-002471

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo bajo

Preparar oferta — Comprar al banco

Se trata de una vivienda urbana en El Campello, Alicante, vendida directamente por el banco a 129.213 €.

El análisis visual confirma estado renovado (85/100) y la ocupación se declara vacante, lo que reduce riesgos operativos.

El precio representa un descuento del 5,8 % respecto al valor de mercado estimado (137.223 €), calculado con 63 comparables de Idealista.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo bajo

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y distribución
La descripción menciona 'muy bien distribuida' pero no especifica habitaciones, baños ni planta. Afecta habitabilidad y valoración futura.
Título jurídico y finca registral
Sin referencia registral ni finca, no se puede validar la titularidad ni descartar copropiedad o limitaciones reales.

63 comparables Idealista en el municipio Campello (el); precio medio de mercado: 1.673 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Aunque se declara 'vacante', no hay confirmación física ni documental. La visita presencial es necesaria para descartar ocupación oculta o deterioro no visible en fotos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador y afectará el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Agendar visita presencial con el agente Hipoges
P1
Solicitar cédula de habitabilidad y plano catastral
P1
Enviar contrapropuesta escrita del -5 % (122.752 €)

Por qué puede ser interesante

  • Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual confirma etiqueta 'renovated' y puntuación 85/100: exterior moderno, balcones visibles, sin daños ni
  • Vacante declarado: La ocupación se indica como 'VACANT', lo que simplifica la toma de posesión y elimina riesgos legales de desalojo — siem

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al volumen de comparables y coherencia con el precio por m².

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Agendar visita presencial con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.