Inmueble en venta en Campello (el): Pinzon
Campello (el) · garaje · 11 m²
Precio de venta bancario (4.654 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (3.500–70.000 €), pero la falta de datos clave —como estado real, cargas y nota simple— impide decidir si es una oportunidad real
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 4.654 €, un precio que representa una fuerte desviación a la baja frente al rango observado en 12 comparables locales (3.500–70.000 €), aunque con alta dispersión.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no hay visita verificada y el estado físico real es desconocido — solo se infiere 'habitabilidad datada' desde el exterior.
La descripción reconoce abiertamente que no se ha podido comprobar ocupación, estructura ni distribución.
12 Idealista comps en El Campello (garajes); rango amplio: €3.500–€70.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.654 € por un garaje de 11 m² equivale a ~423 €/m², frente al promedio de mercado (~202 €/m²). Aunque el rango es ampli
- Propiedad completa: Se declara 'FULL' ownership, sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — reduciendo complejidad legal inic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7165024YH2576N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de El Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos de la mitad del precio medio observado en garajes comparables locales. Sin embargo, el rango de precios es extremadamente amplio (€3.500–€70.000), lo que indica alta variabilidad no explicada (ubicación exacta, planta, acceso, seguridad). Falta confirm
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física acompañada al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.