Inmueble en venta en Campello (el): calle Pinzon

Campello (el) · garaje · 11 m²

Цена предложения — 4654 € за гараж 11 м², что соответствует 423 €/м². Рыночные аналоги в муниципалитете El Campello колеблются от 3500 до 70 000 € — требуется уточнение реальной стоимости и юридического статуса.

Referencia: HIPOGES-PERE-002477

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком гаража в El Campello по фиксированной цене 4654 € (423 €/м²).

Хотя цена выглядит ниже некоторых компараторов, 12 предложений на Idealista показывают огромный разброс — от 3500 до 70 000 €, что делает рынок непрозрачным.

Ключевые риски: невозможность посещения, неизвестный статус владения и отсутствие данных об обременениях.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Тип и техническое состояние гаража
Цена гаража сильно зависит от типа (подземный/наземный), наличия электричества, высоты потолков и удобства въезда/выезда.
Реальная рыночная цена аналогичных гаражей
Компараторы включают аренду и экстремальные продажи (70 000 €), что искажает представление о справедливой цене.
Правовой статус передачи (Cesión de Remate)
Требуется одобрение суда — это добавляет юридическую сложность и задержку, а также риск отказа.

12 Idealista comps (7 продаж, 5 аренд) в El Campello

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «не может быть посещён из-за неизвестного статуса владения». Это означает, что факт свободного владения не подтверждён — возможны оккупанты, арендаторы или споры.
Cargas desconocidas
Описание указывает: «передаётся в том же состоянии, что и в реестре», но cargas_text отсутствует. Неясно, есть ли ипотеки, аресты или другие обременения, которые перейдут к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Прямое указание в описании: «не может быть посещён». Без осмотра невозможно оценить физическое состояние, доступность, соответствие плану и техническую пригодность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 7165024YH2576N
P0
Запросить фото/видео гаража с деталями въезда, потолка и электрощита
P1
Уточнить у агента тип гаража (subterráneo/abierto) и наличие электричества
P1
Запросить номер судебного дела и статус одобрения Cesión de Remate

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de El Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 7165024YH2576N. Запросить фото/видео гаража с деталями въезда, потолка и электрощита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.