Inmueble en venta en Campello (el): Pinzon
Campello (el) · garaje · 11 m²
Precio de venta bancario (4.945 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (≈2.220 €); se requiere verificar titularidad, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje bancario se ofrece a 4.945 €, pero el valor de mercado razonable oscila entre 3.500 € y 12.000 € según 12 comparables de Idealista; la mediana es 10.400 €.
Nuestro cálculo conservador (2.220 €) subestima probablemente el valor real por falta de superficies verificadas en los anuncios.
El principal riesgo no es el precio, sino la ausencia total de verificación: no hay nota simple, no hay visita, no hay certeza de que el garaje exista tal como se describe.
12 Idealista comps en El Campello (garajes entre 3.500 € y 70.000 €); marketPricePerM2 = 201,83 €/m² × 11 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: Se declara 'FULL' ownership: no hay copropietarios ni usufructos conocidos.
- Ubicación consolidada: Garaje en El Campello, zona con demanda estable para estacionamiento y múltiples comparables disponibles.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7165024YH2576N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de El Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario es inferior al 40 % del valor medio de los garajes comparables, pero la dispersión de precios es extrema (3.500–70.000 €). La mediana de los 12 anuncios es 10.400 €; el valor estimado de 2.220 € parece subestimado por falta de superficie verificada en comparabl
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Exigir visita física al garaje con el agente o fotos detalladas del interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.