Inmueble en venta en Campello (el): calle Pinzon

Campello (el) · garaje · 11 m²

Цена предложения — 4945 € за гараж 11 м². Рыночные аналоги в муниципалитете El Campello варьируются от 3500 до 70 000 € — разброс слишком велик для надежной оценки. Требуется проверка юридического статуса и реального сос

Referencia: HIPOGES-PERE-002480

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком гаража в Эль-Кампельо по фиксированной цене 4945 €.

Рыночные аналоги сильно разбросаны (3500–70 000 €), что делает оценку дисконта невозможной без уточнения типа, местоположения и юридического статуса.

Ключевые риски: неизвестные обременения (CARGAS_UNKNOWN), невозможность визита (NO_VISIT) и неясный статус владения (OCCUPANCY_UNKNOWN).

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Тип гаража (подземный / наземный / на уровне улицы)
Цена сильно зависит от типа: подземные гаражи в жилых комплексах стоят дороже открытых или уличных.
Юридическая природа сделки — cesión de remate
Требует одобрения суда, может затянуть сделку и внести дополнительные условия.
Состояние и доступность
Отсутствие визита и фото делает невозможным оценку пригодности, безопасности и удобства использования.

12 Idealista comps (garajes в El Campello)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано, что гараж передается «в состоянии, в котором он находится в реестре». Отсутствует актуальная nota simple — возможны старшие обременения, которые перейдут покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании прямо указано: «El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación». Невозможно оценить физическое состояние, доступ, безопасность и соответствие описанию.
Ocupación no confirmada
Хотя occupation указан как 'VACANT', в описании сказано, что состояние владения неизвестно. Это противоречие требует верификации — возможно, информация устарела или неполна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple по ref_catastral 7165024YH2576N
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Уточнить у Hipoges тип гаража и возможность визита или получения фото/видео
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Запросить полный текст судебного решения и условий cesión de remate

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de El Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref_catastral 7165024YH2576N. Уточнить у Hipoges тип гаража и возможность визита или получения фото/видео.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.