Inmueble en venta en Campello (el): calle Pinzon

Campello (el) · garaje · 11 m²

Цена предложения — 4945 € за гараж 11 м², что выше медианы рыночных цен (около 8400–14500 €), но с низкой достоверностью оценки из-за отсутствия площадей в компараторах и слабой статистики.

Referencia: HIPOGES-PERE-002482

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком гаража в Эль-Кампельо за 4945 €.

Хотя цена выглядит низкой по сравнению с некоторыми компараторами (до 70 000 €), 12 компараторов Idealista имеют критический дефект — ни один не содержит площадь, поэтому расчёт €/м² невозможен.

Рыночный диапазон слишком широк (3500–70000 €), а доверие к оценке — всего 45%.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и размеры
Гараж может быть меньше 11 м², иметь повреждения, ограниченный доступ или не соответствовать описанию — что делает цену 4945 € некорректной.
Наличие обременений и судебная история
Судебная цессия означает, что объект прошёл процедуру взыскания — возможны споры бывшего владельца или третьих лиц.
Правовой статус цессии
Цессия требует одобрения суда. Неясно, завершена ли процедура и можно ли сразу оформить запись в реестре.

12 Idealista comps (7 продаж, 5 аренды) в муниципалитете El Campello

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано, что имущество передаётся «в состоянии, в котором оно зарегистрировано», но данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. Возможны скрытые ипотеки или аресты.
Ocupación no confirmada
Описание прямо заявляет: «не может быть посещено из-за неизвестного статуса владения». Заявленный статус 'VACANT' не подтверждён документально или визуально.
No se ha podido visitar el inmueble
Агент подтверждает, что осмотр невозможен — это блокирует проверку реального состояния, размеров, доступа и совместимости с каталожными данными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по референсу 7165024YH2576N
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Запросить у Hipoges фото/видео гаража и план этажа
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Уточнить у агента статус цессии: одобрена ли судом и готова ли к передаче

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de El Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 7165024YH2576N. Запросить у Hipoges фото/видео гаража и план этажа.

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