Vivienda en venta en Villanueva del Río Segura: calle Generalitat De Cataluña
Villanueva del Río Segura · vivienda · 77 m²
Цена значительно ниже рыночного ориентира, но объект занят, недоступен для осмотра и не подходит для ипотечного финансирования.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Только для профи: занят третьими лицами, нужен профильный инвестор
Это квартира площадью 77 м² в полной собственности, занятая третьими лицами и недоступная для осмотра.
Рыночный ориентир составляет 103 423 EUR при цене банка 47 500 EUR, но решающим фактором остается правовое основание проживания и реальная стоимость получения владения.
Первый шаг — запросить актуальную nota simple и полное досье Hipoges по владению до подачи предложения.
12 sale comps · муниципалитет Villanueva del Río Segura · €/m² 1343.1517520661157; 12 сопоставимых предложений о продаже; муниципалитет Villanueva del Río Segura
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida en cuatro dormitorios y tres baños, ubicado en la localidad de Villanueva del río Segura, provincia de Murcia. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая банком цена существенно ниже рыночного ориентира для полной собственности, однако разница компенсирует неопределенные сроки получения владения, отсутствие осмотра и ограниченную ликвидность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и документы Hipoges по фактическому владению.. Потребовать visita либо актуальный технический отчет с фотографиями интерьера..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.