Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCIÓN

Murcia · garaje · 16 m²

Цена объявления сама по себе не доказывает скидку; сначала проверьте Registro, доступ и реальные параметры места.

Referencia: HIPOGES-PERE-002556

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок

Это прямая покупка у банка по ask 6 250 EUR, но без сопоставимых гаражей в районе нельзя называть цену скидкой к рынку.

По фото паркинг выглядит рабочим, однако конкретное место, его размеры, маневр и фактический доступ не подтверждены.

Главные блокеры сейчас: отсутствуют comps и nota simple, поэтому потолок оффера считать рано.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Меняет реальную стоимость и чистоту сделки.
Точные размеры и удобство парковки
16 м² на бумаге не гарантируют удобный заезд.
Коммунальные расходы и IBI
На гараже небольшой спред легко съедается ежегодными расходами.

Цена объявления Hipoges; Площадь 16 м²; Муниципальный ориентир без comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation дан низкий confidence и нет сопоставимых объектов. Нельзя утверждать, что ask действительно ниже рынка.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по описанию finca.
Ocupación no confirmada
Для гаража важно, свободно ли место, кто держит ключ/пульт и есть ли реальный доступ для авто.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают общий проезд и состояние паркинга, но не подтверждают удобство именно этого машиноместа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить visita и проверить въезд/маневр
P1
Запросить IBI и certificado de comunidad
P1
Собрать 3-5 comps гаражей рядом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить visita и проверить въезд/маневр.

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