Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCION
Murcia · garaje · 17 m²
Цена выглядит заметно ниже экспертного диапазона, но без nota simple и подтверждения фактического владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Murcia только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница для вас сейчас равна текущей цене 6 250 EUR, а старт переговоров разумен около 5 300 EUR.
По экспертной оценке гараж может стоить примерно 10 000-13 000 EUR, но уверенность низкая, потому что локальных sale comps нет, а провинциальный ориентир 16 000 EUR нельзя считать рынком сделки.
Главные риски здесь не в цене, а в документах и фактическом доступе: нужны nota simple, осмотр ворот и самого места, а также подтверждение расходов.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly: 16 000 EUR как sanity band; тип актива GARAJE, 17 м², Murcia capital
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона, но без локальных сделок и документов это пока только гипотеза.
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