Vivienda en venta en Polopos: Real
Polopos · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo (58.200 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (79.243 €), pero hay ocupación confirmada, sin acceso al interior y sin claridad sobre cargas ni titularidad — requiere verificación l
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 58.200 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (79.243 €), lo que sugiere potencial de rentabilidad si se resuelven los riesgos.
Sin embargo, está confirmado como ocupado, sin posibilidad de visita y sin datos registrales disponibles.
La falta de nota simple, la incertidumbre sobre la naturaleza de la ocupación y la ausencia de información técnica impiden valorar costes reales de recuperación y reforma.
52 comparables Idealista en municipio Polopos; precio medio €/m² = 1.183
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (58.200 €) es un 26 % inferior al valor medio de mercado (79.243 €) según 52 comparables recientes en Po
- Exterior en buen estado: Fachada moderna, puertas de entrada funcionales y balcones con cristal indican mantenimiento básico del edificio.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5471403VF7657A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de una vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ocupación declarada limitan la capacidad de validar el estado real y los riesgos legales asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Contactar al agente para pedir expediente judicial de desalojo o certificación de la naturaleza de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.