Vivienda en venta en Almería: Hijar
Almería · vivienda · 72 m²
La propiedad está ocupada por terceros, no se puede visitar ni garantizar posesión; el comprador asume todos los costes y riesgos legales de desocupación. No apta para financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupación confirmada, sin acceso ni posesión
El precio anunciado (632.600 €) es técnicamente inviable: supera en más de 565 % el valor de mercado estimado (95.087 €) basado en 20 comparables de Idealista.
La propiedad está confirmada como ocupada por terceros, sin posibilidad de visita ni financiación hipotecaria.
El comprador asume íntegramente los costes y riesgos legales de desocupación.
20 Idealista comps en Almería; marketPricePerM2 = 1.320 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9498218WF4799N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Almería. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería. esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (632.600 €) es más de 5,6 veces superior al valor de mercado estimado (95.087 €), lo que indica un error grave en la publicación o una confusión de datos. No es un descuento real: es una inconsistencia técnica que invalida la oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Hipoges para aclarar el precio: 632.600 € es incompatible con el mercado (95.087 €). Rechazar la oferta hasta obtener nota simple y confirmación escrita de situación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.