Vivienda en venta en Almería: calle Hijar

Almería · vivienda · 72 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, отсутствуют надёжные рыночные сравнения — высокий юридический и финансовый риск без возможности оценки реальной стоимости.

Referencia: HIPOGES-PERE-002863

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, не посещается, нет данных о рынке

Объект находится в критическом рисковом положении: он занят третьими лицами, посещение невозможно, а рыночная цена покупки не подтверждена — доступны только данные по аренде.

Без nota simple, информации о характере занятости и оценки состояния любая сделка несёт неприемлемый юридический и финансовый риск.

Даже при привлекательной цене 632 600 € отсутствие базовых данных делает сделку непрозрачной и потенциально убыточной.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная цена покупки
Без неё невозможно определить, является ли цена 632 600 € завышенной, справедливой или заниженной.
Condición física
Описание указывает на отсутствие доступа внутрь; возможны серьёзные повреждения, ветхость или непригодность к проживанию.
Юридический статус занятости
Тип занятости (наниматель, оккупант, родственник) определяет сложность и сроки выселения.

20 Idealista comps (rental only)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят. Покупатель берёт на себя все расходы и риски выселения. Сроки и стоимость процесса непредсказуемы.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера недостоверны, состояние не проверено. Риск скрытых дефектов или полной непригодности к проживанию.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Возможны скрытые обязательства, снижающие реальную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную
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Уточнить у агента тип занятости и наличие судебного дела
P1
Запросить видеоинтерьер или акт технического осмотра

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Almería. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería. esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную. Уточнить у агента тип занятости и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.