Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Baladre

Palma de Mallorca · vivienda · 75 m²

Vivienda ocupada ilegalmente en Palma sin acceso al interior ni posibilidad de visita; precio de banco no compensa el riesgo de posesión y costes legales., mark

Referencia: HIPOGES-PERE-003257

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — ocupado por terceros, sin visita, riesgo total

Hipoges vende esta vivienda de 75m² en Palma a 224.400€ pero con ocupación confirmada por terceros, sin visita posible y sin financiación hipotecaria.

No hay comparables reales que permitan verificar si el precio tiene descuento real.

El coste legal de desalojo en Baleares puede superar los 15.000-25.000€ y el plazo puede ser de 12-24 meses o más, sin garantía de éxito.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Identidad y título legal del ocupante
Determina si el desalojo es vía penal (rápida) o civil (lenta, 12-24+ meses)
Estado real interior
Las fotos pueden ser antiguas; sin visita no se conoce el coste de reforma real
Cargas registrales
Hipotecas u otras cargas pueden afectar el coste efectivo

Palma de Mallorca (любой тип); 0 comps; BOE сделки 87 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges confirma ocupación por terceros. El comprador asume todos los trámites y costes de desalojo, con plazo desconocido que puede superar 12-24 meses en Baleares.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visitar la vivienda. Las fotos pueden no corresponderse con el estado real. Se compra 'a ciegas'.
No financiable mediante hipoteca
Hipoges indica expresamente que no es apta para financiación hipotecaria. Solo compradores con fondos propios.
Valor de mercado sin verificar
Sin comparables reales no se puede confirmar si 224.400€ es descuento real o precio inflado de banco.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar abogado especializado en desalojo okupas en Baleares
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Palma
P1
Buscar 5-8 comparables reales en Idealista/Fotocasa

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación urbana en Palma: Palma de Mallorca tiene demanda residencial constante y liquidez de mercado, lo que facilitaría reventa si se obtiene po

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicado en la localidad de Palma de Mallorca, provincia de Islas Baleares. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,420 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar abogado especializado en desalojo okupas en Baleares.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.