Inmueble en venta en Cocentaina: Avenida enida BENASAU

Cocentaina · garaje · 13 m²

Прямая продажа гаража по фиксированной цене 7 500 €. Нет рыночных сравнений, неизвестны кадастровые и реестровые данные — требуется проверка базовых юридических и технических параметров перед любыми действиями.

Referencia: HIPOGES-PERE-003273

Datos actualizados: 22 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража по фиксированной цене 7 500 € (577 €/м²), но без единого рыночного сравнения, кадастровых данных или подтверждения состояния и владения.

Описание содержит общие маркетинговые формулировки и прямо предупреждает: посетить объект невозможно, а его распределение «может не соответствовать действительности».

Юридические риски (обременения, статус владения) остаются полностью неизвестными.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кадастровый номер и реестровые данные
Без них невозможно проверить право собственности, обременения и соответствие площади.
Рыночная цена гаражей в Косентайне
Только сравнение с аналогами покажет, является ли 7 500 € разумной ценой.
Доступ и техническое состояние
Описание ссылается на «хорошую распределённость» и «безопасность», но нет подтверждающих данных.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано, что имущество передаётся «с обременениями, отражёнными в реестре». Но конкретные обременения не названы, а cargas_text отсутствует.
Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «Невозможно посетить объект из-за неизвестного статуса занятости». Заявленный статус 'VACANT' не подтверждён визуально или документально.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, доступ, размеры и соответствие описанию не могут быть верифицированы. Описание содержит общие формулировки без подтверждения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Запросить кадастровую сертификацию (certificación catastral)
P1
Запросить у агента фото/видео и подтверждение возможности въезда/выезда

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить кадастровую сертификацию (certificación catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.