Inmueble en venta en Cocentaina: Avenida enida CL BENASAU

Cocentaina · garaje · 15 m²

Прямая продажа гаража по фиксированной цене 7 500 € — возможна скидка, но отсутствуют рыночные сравнения и подтверждающие документы.

Referencia: HIPOGES-PERE-003275

Datos actualizados: 22 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража банком по фиксированной цене 7 500 €.

Рыночная оценка недоступна: нет ни одного сравнительного объекта, а расчёт €/м² (500) противоречит указанной средней ставке (210 €/м²).

Ключевые риски — неизвестные обременения, невозможность осмотра и неопределённый статус владения.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус и обременения
Обременения могут включать ипотеки, аресты или судебные запреты — их погашение ложится на покупателя.
Situación actual y acceso
Гараж должен иметь свободный и безопасный доступ; блокировка или узкий проезд снижают ценность до нулевой.
Соответствие кадастровым данным
Несоответствие площади (15 м²) или адреса в Catastro может вызвать проблемы с регистрацией и налогами.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано, что имущество передаётся «с обременениями, отражёнными в реестре». Сумма и характер обременений не указаны — они могут существенно увеличить итоговую стоимость.
Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «Невозможно посетить объект из-за неизвестного статуса владения». Это означает, что наличие оккупантов, арендаторов или препятствий к доступу не исключено.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной проверку реального состояния, доступа, соответствия площади и функциональности — ключевые риски для гаража.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Запросить фото/видео доступа и внутреннего пространства гаража
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить фото/видео доступа и внутреннего пространства гаража.

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