Inmueble en venta en Cocentaina: Avenida enida BENASAU

Cocentaina · garaje · 15 m²

Прямая продажа банка: гараж в Косентайне за 7 500 €. Рыночная оценка не подтверждена — требуется проверка документов и аналогов.

Referencia: HIPOGES-PERE-003276

Datos actualizados: 22 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража банком по фиксированной цене 7 500 €.

Рыночная оценка (3 146 €) основана на нулевых компаративах и не может служить ориентиром.

Ключевые риски — неизвестные обременения и неподтверждённый статус владения: в объявлении прямо указано, что осмотр невозможен.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаражей в Cocentaina
Цена 7 500 € (500 €/м²) несопоставима с заявленной рыночной стоимостью 3 146 € без подтверждённых аналогов.
Юридический статус и обременения
Согласно описанию, покупатель принимает все зарегестрированные gravámenes — это может существенно увеличить реальную стоимость.
Фактическое состояние и доступность
Агент сообщает, что осмотр невозможен, а описание «хорошее расположение и доступ» не подтверждено фото или видео.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано, что имущество передаётся с зарегистрированными обременениями, но их наличие и сумма не раскрыты. Покупатель берёт на себя все риски и расходы по их погашению.
Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «Невозможно посетить объект из-за неизвестного статуса занятости». Указание «VACANT» в данных не подкреплено документально и противоречит тексту объявления.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Запросить у Hipoges фото, видео и подтверждение возможности входа/выхода
P1
Найти 3+ актуальных предложения на гаражи в Cocentaina на Idealista

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante.

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