Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Diputado Jose Luis Barceló
Alicante/Alacant · vivienda · 100 m²
Precio de venta fijo a 121.000 € (24 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: riesgo alto de desocupación costosa y prolongada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 121.000 €, un 24,5 % por debajo del valor de mercado estimado (160.418 €), lo que representa una oportunidad potencial.
Sin embargo, la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita al interior elevan drásticamente el riesgo: el comprador asume íntegramente los costes y tiempos de desocupación, que pueden superar los 15.000 € y extenderse más de 12 meses.
El estado exterior es bueno, pero no garantiza condiciones interiores.
81 comparables Idealista en municipio Alicante/Alacant; precio medio €/m² = 1.604
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo 24,5 % por debajo del valor medio de mercado (160.418 €), lo que podría absorber parte de los costes legales
- Estado exterior favorable: Fachada y zonas comunes en buen estado según fotos: ausencia de daños visibles, ventanas modernas y acabados cuidados —
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0098801YH2409G
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial en buen estado que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida en 3 habitación y 2 cuartos de baño, ubicado en la localidad de Alicante. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 81 activos comparables recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y la mención explícita de ocupación impiden validar el estado real y los costos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar referencia catastral y finca registral al agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.