Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Diputado Jose Luis Barceló

Alicante/Alacant · vivienda · 100 m²

Precio fijo del banco (127.500 €) está un 20,5 % por debajo del valor de mercado estimado (160.418 €), pero hay riesgos críticos: ocupación confirmada, sin acceso al interior y sin posesión — no se puede verificar estado

Referencia: HIPOGES-PERE-003580

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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El precio fijo de 127.500 € representa un descuento del 20,5 % frente al valor de mercado (160.418 €), lo que ofrece margen potencial.

Sin embargo, la ocupación confirmada, la imposibilidad de visita y la ausencia de información registral convierten este activo en de alto riesgo.

No se puede descartar que el descuento refleje costes legales y de recuperación de posesión no cuantificados.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se sabe si el banco es propietario pleno o tiene limitaciones (usufructo, copropiedad, etc.).
Estado real del interior y estructura
Fotos solo exteriores; 'dated_habitable' no descarta humedades, instalaciones obsoletas o deficiencias técnicas que requieran reforma mayor.
Naturaleza y duración de la ocupación
No se especifica si es okupa, inquilino con contrato o familiar. Cada caso tiene distinto régimen legal y plazo de desalojo.

81 comparables Idealista en municipio Alicante/Alacant; precio medio €/m² = 1.604

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción declara explícitamente: 'Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar'. Impide verificar estado real, cargas y posibilidad de entrega vacía. Puede dificultar y alargar significativamente la obtención de poses
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita física ni se dispone de fotos interiores verificables. El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) es una estimación visual externa — no garantiza habitabilidad ni ausencia de humedades, instalaciones obsoletas o re
Cargas desconocidas
No se proporciona nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y ser asumidas por el comprador. Su existencia podría elevar el costo efectivo hasta un 20–30 %.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar al agente para pedir expediente judicial de desalojo o informe sobre la ocupación
P1
Solicitar permiso para visita técnica con profesional cualificado

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo vs mercado: Precio fijo del banco (127.500 €) es un 20,5 % inferior al valor medio de mercado (160.418 €) según 81 comparables recie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de una vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 81 comparables recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ocupación declarada impiden validar si el descuento compensa los riesgos legales y de reforma.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para pedir expediente judicial de desalojo o informe sobre la ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.