Inmueble en venta en Elda: calle Modelistas
Elda · nave industrial · 1264 m²
Наве в Эльде (1264 м²) продается банком по цене €329 800, но она занята третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, а рыночная оценка — всего €257 575; покупка означает юридические риски владения и высокие затраты на
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — промышленная наве без доступа и с подтвержденной оккупацией
Это промышленная наве площадью 1264 м² в Эльде, выставленная банком по цене €329 800 — на 28% выше оценки рынка (€257 575).
Ключевые риски: подтвержденная оккупация третьими лицами, полное отсутствие доступа к интерьеру и отсутствие данных об обременениях.
Промышленные объекты в Испании имеют низкую ликвидность, сложную регуляторику и высокие издержки на легализацию.
10 Idealista rent comps in municipio Elda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1578612XH9517N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una oportunidad para ti! Disponemos de una nave industrial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 1263m² muy bien distribuidos ubicado en la localidad de Elda, provincia de Alicante. Se trata de una nave muy amplia y bien distribuida. Ya sea que necesites un área de almacenamiento, un espacio de producción o un lugar para tus operaciones comerciales, esta nave tiene el potencial para satisfacer tus requerimientos. Gracias a su ubicación, se encuentra cerca de otros negocios, lo que da visibilidad al inmueble. Ideal como uso o inversión para arrendarlo. Se encuentra en una zona industrial, muy bien ubicada. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en la localidad y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 28% выше средней рыночной оценки для аналогичных объектов в муниципалитете. Сравнение основано на арендных ставках — продажные цены для промышленных наве могут отличаться, но разрыв слишком велик для игнорирования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Аликанте. Запросить экспедиент выселения в суде Эльды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.