Inmueble de banco en venta en Santa Lucía de Tirajana
Santa Lucía de Tirajana · inmueble · 113 m²
Офис в Санта-Лусия-де-Тираджана по цене €118 300 — на 55% ниже рыночной оценки (€264 600), но статус владения и занятость не подтверждены документально.
Datos actualizados: 12 de agosto de 2026
Офис площадью 113 м² в Санта-Лусия-де-Тираджана выставлен на прямую продажу банком по цене €118 300 — на 55 % ниже рыночной оценки €264 600 (по 14 компараторам Idealista).
Ключевой риск — подтверждённая занятость (OCCUPIED) без уточнения её характера: это может быть долгосрочная аренда с правом выкупа или оккупа, что серьёзно усложнит и затянет получение владения.
Также неизвестны обременения и реальное техническое состояние.
14 компараторов Idealista в муниципалитете Santa Lucía de Tirajana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6399802DR5769N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias ubicada en la localidad de Santa Lucía de Tirajana, (Las Palmas). Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 55 % ниже средней рыночной оценки по 14 компараторам Idealista. Сильный дисконт требует тщательной проверки причин: возможно, юридические риски или физический износ.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 6399802DR5769N. Связаться с Hipoges и запросить информацию о статусе занятости (аренда/оккупа/свободен).
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