Inmueble en venta en Martorell: Cami Vell De Sant Esteve
Martorell · terreno · 318 m²
Terreno rústico-urbano sin superficie ni uso catastral confirmados; precio de venta fijo de 990.000 €, pero sin datos comparables ni valoración de mercado disponible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Martorell ofrecido directamente por el banco a 990.000 €, pero sin superficie, uso catastral ni clasificación urbanística verificados.
Las fotos muestran vegetación silvestre y suelo irregular, coherentes con un terreno no consolidado.
Sin nota simple, informe urbanístico ni comparables, no es posible evaluar si el precio es razonable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a autopistas A-2/AP-2 y a 25 km de Barcelona mejora potencial de demanda futura, siempre que la clasificación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9926302DF0992N0001GH
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicada en Martorell (Barcelona). - Edificabilidad: - Viviendas: 1.520 m² - Locales comerciales: 320 m² La parcela se compone de dos fincas registrales y dos referencias catastrales correspondiente a toda la fachada este de la manzana: Referencia Castastrales: 9926302DF0992N0001GH y 9926301DF0992N0001YH La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera se ubica a tan solo 25km de Barcelona, con excelentes conexiones con las autopistas A-2, AP-, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Martorell es un municipio del Baix Llobregat, situado en la orilla derecha del Llobregat en el lugar de confluencia con la Anoia, río que atraviesa por el medio de su territorio. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para ambas referencias catastrales. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Martorell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
