Inmueble en venta en Torrevieja: Pedro Lorca
Torrevieja · local comercial · 90 m²
Local comercial en Torrevieja a 78.000 € (867 €/m²), ligeramente por encima del mercado estimado (845 €/m²); requiere reforma total y ocupación desconocida — verificar nota simple, estado real y viabilidad de uso.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 90 m² en Torrevieja, ofrecido directamente por el banco a 78.000 € (867 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (76.022 €).
Requiere reforma integral — las fotos muestran humedad, descascarillado y ausencia de acabados — lo que implica un coste adicional estimado de 8.000–12.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas, por lo que es imprescindible solicitar nota simple y visitar el inmueble antes de cualquier oferta.
10 comparables Idealista en Torrevieja; precio medio €/m² = 844,7
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado con margen negociable: Diferencia de solo −2,6 % vs. valor medio de mercado (76.022 €), lo que permite plantear contrapropuesta razonable (-5 %
- Ubicación comercial estratégica: Fachada a avenida principal en Torrevieja, con alta visibilidad y entorno consolidado de servicios y tráfico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4460809YH0046S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este amplio local comercial diáfano muy bien distribuido y con distintas dependencias ofreciendo todo lo que necesitas para un negocio cómodo y moderno ubicado en la localidad de Torrevieja, provincia de Alicante. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías, este local ofrece una oportunidad única para formar parte de una comunidad próspera y en crecimiento. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor de mercado estimado con alta confianza. No hay descuento claro, pero el local requiere reforma total, lo que justifica una negociación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.