Inmueble en venta en Abanilla: Polígono 8
Abanilla · terreno · 17067 m²
Terreno rústico en Abanilla (Murcia) con descuento del 29,6 % respecto al precio anterior, pero sin datos de superficie, catastro ni comparables — requiere veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Abanilla (Murcia), sin datos técnicos clave: ni superficie, ni uso catastral confirmado, ni comparables de mercado.
El descuento del 29,6 % es llamativo, pero no verificable sin los datos básicos.
Los terrenos rústicos en esta zona están fuertemente regulados: la mayoría no permite edificación ni cambio de uso, y su valor depende casi exclusivamente de la superficie y del estatus legal.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo: Precio actual un 29,6 % inferior al anterior — sugiere posible urgencia del vendedor o ajuste a realidad del mercado rús
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30001A00800131
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica ubicada en el término municipal de Abanilla, en el Partido de la Cuesta del Algarrobo, hoy Paraje de La Cantina, provincia de Murcia. Se encuentra en una zona alejada del núcleo de población, predominantemente rústica, sin infraestructuras en las proximidades, con acceso a través de caminos rurales. - Referencial catastral: 30001A008001310000FM. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Abanilla se caracteriza por su entorno rural y su paisaje montañoso. Rodeado de sierras y valles, ofrece un ambiente natural que atrae a los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus accesos principales se conectan a través de carreteras regionales que enlazan con las ciudades cercanas como Murcia y Orihuela. Además, cuenta con una red de transporte público que facilita la movilidad dentro del municipio y hacia otras localidades. Abanilla también se distingue por su patrimonio cultural, con monumentos históricos y tradiciones arraigadas que reflejan su rica herencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar el referencial catastral 30001A008001310000FM en el Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
