Vivienda en venta en Polop: Calle Cl Sant Ramon-Xirles

Polop · vivienda · 68 m²

Цена ниже ориентировочного рынка, но объект занят, недоступен для осмотра и требует самостоятельного решения вопроса освобождения.

Referencia: HIPOGES-PERE-004670

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: покупка занятой квартиры без ипотеки

Текущая цена 77 700 € заметно ниже экспертного ориентира для Polop, но это не подтвержденная скидка по прямым sale comps.

Квартира занята, недоступна для осмотра и не подходит покупателю с ипотекой; расходы и сроки освобождения ложатся на покупателя.

Практический режим сделки — только для профессионального покупателя после nota simple, письменного плана освобождения и проверки финансирования.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус жильцов
Определяет срок, расходы и реалистичность получения владения.
Carga y deudas
Могут увеличить общую стоимость сделки.
Состояние интерьера
Скрытые повреждения могут существенно изменить экономику.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); marketPricePerM2 1901 €/м² по муниципалитету Polop; 176 исторических продаж в Alicante с поправкой на площадь

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект занят. Получение владения может значительно усложниться и затянуться; расходы по освобождению несет покупатель.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, планировка, повреждения и фактическая комплектация не подтверждены.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не предназначен для покупателей, которым нужна ипотека.
Cargas desconocidas
Данные о cargas и задолженностях отсутствуют; цена предложения не подтверждает их отсутствие.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple до оферты
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Получить письменный план освобождения квартиры
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Подтвердить отсутствие ипотечного финансирования
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Запросить доступ на осмотр или техотчет

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже ориентировочного рынка Polop, но дисконт частично объясняется занятой квартирой и отсутствием доступа для осмотра.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple до оферты. Получить письменный план освобождения квартиры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.