Vivienda en venta en Polop: calle SANT RAMON-XIRLES

Polop · vivienda · 68 m²

Объект занят, без доступа и не подходит для ипотечного финансирования; рыночная цена не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-PERE-004671

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: Занято, нет рыночного якоря

Это квартира площадью 68 м² в Polop, продаваемая банком напрямую за 76 500 EUR, но она занята третьими лицами и недоступна для осмотра.

Сопоставимая рыночная стоимость не подтверждена: market_anchor отсутствует, поэтому скидку относительно рынка рассчитать нельзя.

Решающее значение имеют статус владения, обременения и фактическое состояние; первым шагом нужно запросить актуальную nota simple, certificación de cargas и письменную позицию банка по передаче владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Зарегистрированные обременения и задолженности
Размер и статус возможных обременений могут изменить экономику сделки и порядок передачи объекта.
Фактическое состояние интерьера
Интерьер не показан, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; расходы на ремонт неизвестны.
Правовой статус владения
Нужно понять, кто занимает объект и какие действия потребуются для получения владения после покупки.

Цена предложения банка: 76 500 EUR; Площадь 68 м² и муниципалитет Polop; Рыночный якорь market_anchor отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что объект занят третьими лицами, отсутствует доступ внутрь и нет фактического владения. Это может существенно задержать и усложнить получение владения.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека. Потребуется подтверждение доступного собственного финансирования до подачи предложения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.
P0
Попросить банк письменно раскрыть статус жильцов, порядок передачи владения и возможность организовать visita.
P0
Проверить источник собственного финансирования и отсутствие зависимости от ипотеки.
P1
После проверок собрать сопоставимые продажи и направить банку сценарии предложения: 76 500, 72 675, 68 850 и 65 025 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Polop (Alicante). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.. Попросить банк письменно раскрыть статус жильцов, порядок передачи владения и возможность организовать visita..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.