Vivienda en venta en Polop: Sant Ramon-Xirles
Polop · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo del banco (101.500 €) está un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (124.800 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 101.500 €, un 18,6 % por debajo del valor de mercado estimado (124.800 €) basado en 37 comparables recientes en Polop.
El estado físico es bueno (puntuación 70/100), con interiores limpios y acabados modernos, aunque la cocina muestra cierto desfase.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas: esto impide calibrar riesgos reales y justifica tratarlo como 'Investigar', no como 'Oferta lista'.
37 comparables Idealista en municipio Polop; precio medio €/m² = 1.891
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 101.500 € representa un 18,6 % por debajo del valor medio de mercado (124.800 €) según 37 comparables recientes en Polop
- Estado general bueno: Las fotos y descripción indican interior limpio, iluminado, con acabados modernos y balcón privado; solo detalles menore
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9503006YH4890S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Polop (Alicante). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, cocina abierta y baños alicatados hasta el techo, el resto de la vivienda se distribuye con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar, armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje son soluciones de almacenamiento que se adaptan a las necesidades particulares de cada familia. Dispone de preinstalación de aire acondicionado mediante conductos. Goza de un pequeño balcón al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 37 viviendas comparables recientes en Polop. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
