Vivienda en venta en Santomera: calle SAN PEDRO,17 Pl:2 Pt:A Santomera (Murcia)
Santomera · vivienda · 82 m²
Квартира 82 м² (2008) на calle San Pedro 17, Santomera: запрос 74 000 EUR против опоры 94 446 EUR; встречные 62–70 тыс. EUR.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре, адрес известен, ocupación нет
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 82 м² (2008) на втором этаже, дверь A, на calle San Pedro 17, Santomera, Murcia; описание шаблонное.
Запрос 74 000 EUR против опоры 94 446 EUR по 33 comps, но цена уже на верхней границе лестницы встречных предложений.
33 sale comps · Idealista · Santomera · €/m² 1151.79
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по средней цене объявлений Santomera на большой выборке; запрос банка ниже неё, но цена уже на верхней границе полной стоимости перепродажи, запас на ремонт и издержки мал.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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