Vivienda en venta en Fuente Álamo de Murcia: Pa - 6
Fuente Álamo de Murcia · vivienda · 142 m²
Precio de venta fijo a 87.900 € (619 €/m²), un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (148.400 €); pero ocupación confirmada y sin acceso al interior — requiere verificación urgente de posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este dúplex se ofrece a 87.900 € (619 €/m²), un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (148.400 €), basado en 116 comparables de Idealista.
Sin embargo, la descripción confirma explícitamente que está ocupado por terceros y no es visitable — lo que impide verificar el estado real del interior y la naturaleza jurídica de la ocupación.
Aunque el exterior luce en buen estado, la falta de acceso y de nota simple genera riesgos legales y operativos significativos.
116 comparables Idealista en el municipio Fuente Álamo de Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 41 % por debajo del valor medio de mercado (148.400 €), lo que podría absorber costes legales y de desocupación s
- Fachada y exterior en excelente estado: Fotos muestran fachada uniforme, tejas de terracota y entrada privada con valla metálica — indicadores de mantenimiento
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9904502XG5790S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda tipo dúplex que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias ubicada en la localidad de Fuente Álamo de Murcia, provincia de Murcia. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Este dúplex es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita limitan la evaluación real del riesgo y costes asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Fuente Álamo. Contactar a Hipoges para exigir informe detallado sobre la ocupación (tipo, fecha inicio, expediente judicial).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.