Vivienda en venta en Elche/Elx: calle Calle Diagonal

Elche/Elx · vivienda · 72 m²

Квартира 72 м² (1967) в Elche, 43 000 EUR (цена снижена); сдана в аренду, осмотр невозможен, ипотека не подходит.

Referencia: HIPOGES-PERE-004959

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: квартира сдана в аренду, продажа с арендатором

По тексту банка квартира сдана в аренду, покупатель встаёт в действующий договор, осмотра нет и ипотеку взять нельзя.

Дом 1967 года, якорь 124 794 EUR взят по провинции (в Elche мало объявлений), поэтому дисконт на бумаге завышен.

Это ставка на арендный доход без быстрой перепродажи, а сумма и срок аренды не указаны, так что первый шаг — запрос договора и nota simple.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Размер платежа и срок договора определяют доходность и возможность вернуть квартиру.
Cargas registrales
Предшествующие ипотеки и embargos переходят покупателю и добавляются к цене.
Состояние квартиры 1967 года
Осмотр невозможен, ремонт неизвестен.

58 sale comps · провинция Alicante (в Elche/Elx мало объявлений) · €/m² 1733.2519159584106

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк пишет: «Esta propiedad se encuentra alquilada», покупатель суброгируется в действующий договор.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить договор аренды (срок, платёж, залог) у агента Hipoges
P0
Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad de Elche)
P1
3 comps продажи и аренды в Elche (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Elche/Elx (Alicante). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Якорь по провинции Alicante из-за малого числа объявлений в Elche; дом 1967 года вероятно стоит ниже среднего по провинции.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить договор аренды (срок, платёж, залог) у агента Hipoges. Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad de Elche).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.