Vivienda en venta en Cortegana: Oregano
Cortegana · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo (53.700 €) está un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (108.900 €), pero hay riesgos críticos: ocupación confirmada, sin acceso ni visita, y no apto para financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 53.700 €, un 50 % por debajo del valor de mercado (108.900 €), pero esta diferencia refleja riesgos reales y no una oportunidad libre de coste.
Está ocupado por terceros, no es visitable y no admite financiación hipotecaria.
La ocupación confirmada implica que el comprador asume íntegramente los trámites, costes y tiempos de desahucio — variables altamente inciertas sin conocer su naturaleza jurídica.
125 comparables Idealista en municipio Cortegana; precio medio zona: 1.296 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial frente al mercado: Precio de venta (53.700 €) ≈ 49 % del valor medio de mercado (108.900 €), lo que podría compensar parcialmente los riesg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1588801PB9918N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 84,25m² muy bien distribuido en 3 dormitorios y 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Cortegana, provincia de Huelva. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. No solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Cortegana es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en 125 anuncios similares. Sin embargo, la fuerte desconexión sugiere riesgos no cuantificados que deben verificarse antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar a Hipoges para solicitar expediente judicial o informe sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.