Inmueble en venta en Finestrat: Foya Del Cac
Finestrat · terreno · 100894 m²
Terreno rústico/urbano en Finestrat sin superficie ni uso catastral confirmados; precio rebajado un 25 %, pero sin datos comparables ni certeza sobre viabilidad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Finestrat con descuento del 25 %, pero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni informe urbanístico.
Las fotos confirman terreno en pendiente sin edificaciones, pero no permiten evaluar viabilidad constructiva.
El riesgo principal es adquirir un suelo rústico no urbanizable o con restricciones legales que impidan su uso.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 25 %: El descuento sugiere que el banco busca liquidez, lo que puede abrir espacio para negociación si se confirma viabilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4429704YH4742N0001HT
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Finestrat (Alicante). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 4429704YH4742N0001HT La elección de los tipos de terreno adecuado es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Considerar cuidadosamente factores como la estabilidad del suelo, el drenaje, la topografía y las regulaciones locales puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y consulta catastral con ref. 4429704YH4742N0001HT. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Finestrat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
