Vivienda de banco en venta en Llanes
Llanes · vivienda · 50 m²
Precio de venta bancario (122.800 €) está un 61 % por encima del valor de mercado estimado (76.274 €); se requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 122.800 € es un 61 % superior al valor de mercado estimado (76.274 €), basado en 30 comparables de Idealista en Llanes.
El estado 'dated_habitable' (score 50) implica reforma moderada, y la ocupación es desconocida — ambos factores aumentan el riesgo operativo.
No hay datos sobre cargas, antigüedad o instalaciones, lo que impide una valoración precisa.
30 comparables Idealista en municipio Llanes; precio medio de mercado €1.525/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajado recientemente: El precio ha sido reducido un 5,0 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco.
- Ubicación turística consolidada: Llanes ofrece demanda residencial y turística estable, con buena conectividad y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una espléndida vivienda con ascensor que puedes adquirir en propiedad muy bien distribuida ubicada en la localidad de Llanes, provincia de Asturias. Vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente para las zonas de paso, cocina y baño alicatados hasta el techo con buenas calidades, armarios empotrados hasta el techo con gran capacidad de almacenaje, radiadores en todas sus estancias. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo , pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Situada en un enclave turístico privilegiado y bien comunicada, ya que se encuentra situada junto a la AS-379, muy cercana al acceso a la A-8 y a cinco minutos de las playas del concejo de Llanes y perfectamente comunicada. La casa está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la casa, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: habitable pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la banda de mercado estimada con alta confianza. No hay descuento: es un sobreprecio significativo que requiere explicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Llanes. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
