Vivienda en venta en Masnou (El): calle Jaume I

Masnou (El) · vivienda · 47 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, рыночная оценка отсутствует — высокий юридический и финансовый риск без возможности верификации.

Referencia: HIPOGES-PERE-005562

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, нет доступа, нет данных о рынке

La propiedad se vende directamente por el banco a un precio fijo de 346.800 euros, pero está ocupada por terceros, una visita no es posible, y la descripción interior no se confirma.

No hay estimación de mercado: los comparadores proporcionados se relacionan con otros municipios (Alella, Premià de Dalt) y dan una gama de precios por m2 de 2211 a 7030 € - esto hace que cualquier estimación sea insustituible.

Sin valor de mercado probado, datos de estado y un camino claro a la propiedad, la transacción conlleva un riesgo crítico.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость в El Masnou
Без локальной рыночной оценки невозможно определить, является ли цена 346 800 € завышенной или заниженной.
Фактическая площадь и планировка
Указано 47 м², но описание основано на «распределении активов зоны», а не на реальном замере — возможна существенная погрешность.

38 Idealista comps; но все — в других муниципалитетах (Premià de Dalt, Alella), расстояние >1.4 км

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят, посещение запрещено. Покупатель берёт на себя все расходы и риски выселения — процесс может затянуться на годы и потребовать судебных издержек.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание и фото интерьера не подтверждены; распределение и состояние могут не соответствовать действительности. Невозможно оценить необходимость ремонта или техническое состояние.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. Возможны скрытые ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Барселоны
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de El Masnou, provincia de Barcelona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Барселоны. Запросить экспедиент выселения у суда Масну.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.