Inmueble en venta en Lleida: Castella
Lleida · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo a 5.500 € para un garaje en Lleida; hay comparables entre 4.700 € y 18.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje urbano en Lleida ofrecido directamente por el banco a 5.500 €, un precio que representa un descuento estimado del 37,5 % respecto al precio medio de comparables locales (8.800 €), aunque con alta dispersión (4.700–18.000 €).
El estado es funcional y habitable, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión y validación catastral.
Sin estos, no es posible evaluar riesgos reales ni justificar una oferta.
12 Idealista comps in municipio Lleida; garaje urbano
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable: Fotos y descripción indican que el garaje es funcional y está limpio, sin necesidad de obras mayores.
- Precio por debajo del rango inferior de comparables: 5.500 € está por debajo del 25º percentil de los 12 garajes comparables en Lleida (mínimo 4.700 €).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1298604CG0019G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.500 € está por debajo del rango observado (4.700–12.500 €), cerca del mínimo de los comparables. Sin embargo, la dispersión es alta y no se dispone de superficie ni detalles técnicos de los comparables, lo que reduce la confianza en el cálculo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.