Inmueble en venta en Cieza: Benis
Cieza · terreno · 12831 m²
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin servicios ni accesos visibles; precio reducido un 25 %, pero faltan datos clave para valorar su viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Cieza (Murcia) ofrecido directamente por el banco a 210.975 €, con un descuento del 25 %.
Sin embargo, carece de superficie confirmada, uso catastral definido y datos técnicos esenciales: ni acceso físico verificable, ni servicios, ni claridad regulatoria.
Los terrenos rústicos en la Huerta de Cieza están sujetos a estrictas limitaciones ambientales y urbanísticas; su valor depende casi exclusivamente de su clasificación legal y viabilidad técnica — ambas totalmente desconocidas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 25 %: Precio reducido respecto a publicación anterior; sugiere cierta flexibilidad del banco para negociar, aunque no sustituy
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30019A01000169
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica compuesta por la agrupación de varias parcelas con distintas notas simples y ref. catastrales. Se encuentra ubicada en la localidad de Cieza, provincia de Murcia. - Referencia catastral: 30019A010001690000TH El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Cieza es conocida por su rica historia, su patrimonio cultural y su entorno natural. La ciudad se encuentra en un fértil valle conocido como la Huerta de Cieza, donde se cultivan diversos productos agrícolas, como frutas y verduras. Esta área es especialmente famosa por sus cultivos de melocotones y peras, y es un atractivo importante para los amantes de la naturaleza y la agricultura. Cieza cuenta con accesos que permiten llegar a la localidad y desplazarse por la región. Está conectada por carretera a través de la Autovía A-30, que enlaza con otras ciudades de la Región de Murcia y con otras regiones de España. Además, cuenta con servicio de autobuses y una estación de tren que forma parte de la red de Cercanías Murcia/Alicante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral actualizado para ref. 30019A010001690000TH. Consultar con el Ayuntamiento de Cieza el régimen urbanístico aplicable a la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.