Inmueble en venta en Lorca: La Atala
Lorca · terreno · 2198727 m²
Terreno rústico en Lorca sin superficie ni uso catastral confirmados; precio reducido un 30 %, pero sin datos de mercado ni visibilidad física para valorar desc
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Lorca anunciado por Hipoges a 305.000 €, con un descuento del 30 % respecto a su primera publicación.
Sin embargo, carece de datos esenciales: superficie catastral, uso legal confirmado (regadío), estado registral de las 5 parcelas y acceso formal.
Las fotos muestran un solar sin infraestructuras, con vegetación natural y camino de tierra.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado del 30 %: El precio ha bajado un 29,9 % respecto a su publicación inicial — posible señal de estancamiento o ajuste a realidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30024A05900063
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica ubicada en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. Se trata de 5 parcelas con parte de superficie de regadío. - Referencia catastral: 30024A059000630000DU. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. El entorno de la finca rústica se caracteriza por su ambiente tranquilo y su entorno natural. Al estar ubicado en las afueras de la ciudad, ofrece un entorno más tranquilo y alejado del bullicio del centro urbano. Se encuentra rodeado de colinas y campos, lo que proporciona un paisaje agradable y vistas panorámicas. En las cercanías, encontrarás algunas zonas verdes y parques, donde podrás disfrutar de paseos al aire libre, practicar deporte o simplemente relajarte en la naturaleza. Para acceder a servicios y atracciones adicionales, es necesario desplazarse al centro de Lorca. Allí encontrarás una amplia variedad de servicios, como supermercados, tiendas, restaurantes, bares y otros establecimientos comerciales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~3,350,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lorca. Descargar ficha catastral completa para 30024A059000630000DU.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.