Inmueble en venta en Lorca: Polígono 81
Lorca · terreno · 60237 m²
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, con acceso limitado y regulaciones restrictivas; requiere nota simple, catastro y consulta urbaníst
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Lorca sin superficie ni uso catastral confirmados, descrito como de acceso limitado y entorno natural.
Su valor nominal de 145.000 € carece de anclaje objetivo: no hay comparables, ni m², ni tasación, ni información sobre el estado del cortijo ni viabilidad de uso.
Las restricciones propias del suelo rústico (prohibición de edificación, control estatal del uso) elevan significativamente el riesgo jurídico y funcional.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30024A08100015
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en propiedad ubicada en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. La finca cuenta con antigua casa cortijo y rodeada de grandes extensiones de pino carrasco y vegetación de clima mediterráneo. - Referencia catastral 30024A081000150000DB. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Lorca es una ciudad con una rica historia que se refleja en su patrimonio arquitectónico. La ciudad cuenta con una mezcla de estilos arquitectónicos que van desde edificios antiguos y casas señoriales hasta construcciones más modernas. Está ubicada en una zona montañosa y cerca de la costa, lo que significa que puedes encontrar tanto paisajes montañosos como playas a poca distancia. Se encuentra bien comunicada. La Autovía del Mediterráneo (A-7) pasa cerca de Lorca, lo que proporciona una conexión rápida a otras ciudades de la Región de Murcia y más allá. Además, la carretera N-340 también atraviesa la zona. Además, cuenta con una estación de tren que forma parte de la red de trenes de Cercanías Murcia/Alicante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar el número catastral 30024A081000150000DB en la Sede Electrónica del Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lorca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
