Inmueble en venta en Alcalà de Xivert: Hospital

Alcalà de Xivert · terreno · 891 m²

Solar urbano sin superficie conocida, sin comparables y sin verificación urbanística: el precio de 40 575 € no puede validarse como descuento real., market ≈ 17

Referencia: HIPOGES-PERE-005800

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Solar sin superficie ni información urbanística

Se trata de un solar urbano residencial en Alcalà de Xivert ofrecido por Hipoges a 40 575 €, con una bajada ya aplicada del 25%.

Sin embargo, no se conoce la superficie del terreno ni existen comparables de mercado, por lo que no es posible validar el precio.

Las fotos muestran un terreno sin desarrollar, con vegetación seca y sin servicios visibles, lo que contradice parcialmente la descripción comercial.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del solar
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado local.
Calificación urbanística exacta
Suelo residencial confirmado vs. protegido, rústico con licencia o suelo no consolidado cambia totalmente el valor y la edificabilidad.
Servicios urbanos conectados
Si los servicios (agua, luz, alcantarillado) no están en el parcela, el coste de urbanización puede ser significativo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, comparables ni tasación. Imposible saber si 40 575 € es razonable.
Suelo rústico — régimen especial
La inspección visual muestra terreno sin desarrollar, con vegetación seca y sin servicios visibles. La descripción menciona 'puede disponer de servicios' — no confirma que estén conectados.
Ocupación no confirmada
No se indica si hay ocupantes, colindantes invasores o usos de hecho. En un terreno, esto incluye vallado y accesibilidad.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado nota simple ni información de cargas. Un solar puede tener servidumbres, afecciones o cesiones urbanísticas pendientes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener certificado catastral con la referencia 3854405BE6635S0001WZ
P0
Consultar calificación urbanística en el Ayuntamiento
P1
Solicitar nota simple registral actualizada

Por qué puede ser interesante

  • Precio ya rebajado un 25%: El precio actual refleja una bajada del 25% respecto al precio inicial de la entidad. Esto indica cierta disposición a n
  • Ubicación con servicios urbanos: Según la descripción, el solar se ubica en suelo urbanizado con infraestructura vial y potencial acceso a agua, luz y al

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta terreno urbano residencial en venta ubicada en la localidad de Alcalà de Xivert, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. - Referencia catastral: 3854405BE6635S0001WZ El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. El entorno de Alcalà de Xivert se caracteriza por sus hermosas playas, calas y paisajes naturales. Además, el municipio cuenta con un casco antiguo pintoresco, con calles estrechas y edificios históricos. Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria de sus residentes y visitantes. Cuenta con buenas conexiones. La principal vía de acceso a la localidad, es la carretera N-340, así como con la autopista AP-7. La autopista AP-7 te permite llegar rápidamente a ciudades importantes de la provincia, como Castellón de la Plana y Valencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener certificado catastral con la referencia 3854405BE6635S0001WZ. Consultar calificación urbanística en el Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.