Inmueble en venta en Benicarló: Calle Valencia

Benicarló · garaje · 10 m²

Plaza de garaje en Benicarló a 6.000 € (600 €/m²), con datos limitados sobre titularidad, cargas y estado real; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-PERE-005998

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje en Benicarló ofrecida directamente por el banco a 6.000 € (600 €/m²), un precio que representa una fuerte desviación a la baja frente a la mediana de 12 comparables locales (12.000 €), aunque con un rango extremadamente amplio (3.300–30.000 €).

No hay datos verificados sobre titularidad, cargas, superficie real ni estado físico: la descripción indica que no es visitable y las fotos solo muestran el acceso exterior.

La condición 'usable' con puntuación 50 refleja incertidumbre moderada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia registral (finca, ref. catastral), no se puede verificar quién vende ni si hay copropietarios o limitaciones.
Superficie real y uso catastral
Los 10 m² declarados no están validados por Catastro ni plano registral; discrepancias afectan valoración y legalidad.
Estado técnico real
Fotos solo muestran exterior; no se ve puerta, mecanismo de apertura, iluminación, drenaje ni estado del suelo.

12 Idealista comps en Benicarló y Peñíscola; rango amplio: €3.300–€30.000

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información verificada sobre gravámenes. En cesiones de remate judicial, las cargas anteriores subsisten y deben asumirse.
Ocupación no confirmada
La descripción afirma 'vacante', pero no hay constancia registral ni visita física. La ocupación no declarada podría generar costes y retrasos legales.
No se ha podido visitar el inmueble
El anuncio declara explícitamente que el inmueble 'no se puede visitar'. Esto impide validar estado físico, accesibilidad, dimensiones reales y entorno inmediato.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar disponibilidad
P1
Consultar ficha catastral de la plaza (ref. no disponible)

Por qué puede ser interesante

  • Precio de lista muy bajo vs comparables: 6.000 € representa ~50 % por debajo de la mediana de 12 garajes en Benicarló y zona, sugiriendo margen potencial si ries

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de cómoda maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Importante oportunidad de inversión, tanto para uso propio o para una gran rentabilidad. Ubicada en la localidad de Benicarló, provincia de Castellón. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Castellón y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente la mitad de la mediana de los comparables disponibles, pero el rango de precios es extremadamente amplio (€3.300–€30.000), lo que indica alta variabilidad en calidad, ubicación y condiciones legales. No hay tasación ni datos catastrales confi

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar disponibilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.