Vivienda en venta en Lugo: via Raiña

Lugo · vivienda · 278 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, финансирование недоступно — высокий юридический и операционный риск без подтвержденной скидки.

Referencia: HIPOGES-PERE-006090

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €755 200, но находится в критическом юридическом статусе: он занят третьими лицами, посещение запрещено, ипотека невозможна.

Рыночная стоимость не может быть надежно оценена из-за разброса сравнений (€1346–€3635/м²) и отсутствия подтвержденной площади и состояния.

Любая попытка предложения без проверки nota simple, типа занятости и кадастра несет высокий риск потери средств и времени.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и соответствие кадастру
Указанная площадь 278 м² необычно велика для жилого объекта в Луго и не подтверждена кадастровым номером в описании.
Юридический статус занимаемого помещения
Тип занятости (аренда, оккупация, право пользования) определяет сложность и сроки выселения.

12 Idealista comps in Lugo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Esta propiedad está ocupada por terceros»). Покупатель несет полную ответственность за выселение — процесс может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: «sin posesión y sin acceso al interior». Внутреннее состояние, планировка и реальная пригодность неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (cargas) — возможны скрытые ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут к покупателю.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Это исключает большинство покупателей и снижает ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada по кадастровому номеру 7833022PH1673D
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Уточнить у Hipoges тип занятости и наличие судебного дела об eviction
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Проверить кадастровые данные на web.registradores.org

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Lugo. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по кадастровому номеру 7833022PH1673D. Уточнить у Hipoges тип занятости и наличие судебного дела об eviction.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.