Vivienda en venta en Lugo: Raiña
Lugo · vivienda · 278 m²
Precio de venta bancario (755.200 €) es un 179 % por encima del valor de mercado estimado (269.700 €); ocupación y titularidad desconocidas; no se puede visitar ni financiar con hipoteca.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 755.200 € es 179 % superior al valor de mercado estimado (269.700 €), basado en 17 comparables de Idealista en Lugo.
Aunque el exterior parece renovado (puntuación 85/100), no hay acceso al interior ni confirmación de ocupación — la descripción admite explícitamente que 'las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual' y que 'la propiedad está ocupada por terceros'.
Además, no es apta para hipoteca y carece de visita.
17 Idealista comps en Lugo; marketPricePerM2 = 970 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran exterior moderno y bien mantenido, lo que sugiere inversión reciente en fachada y zonas comunes — aun
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7833022PH1673D
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Lugo. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables recientes. La dispersión de precios refleja heterogeneidad, pero ninguna vivienda comparable alcanza el 755 k€ incluso ajustando por superficie.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Exigir confirmación escrita sobre la naturaleza de la ocupación y viabilidad de desocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.