Inmueble en venta en Alcalà de Xivert: Poligono 44
Alcalà de Xivert · terreno · 7234 m²
Terreno rústico en Alcalà de Xivert con precio reducido (-25 %), pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas ni posesión. Requiere nota simple y con
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Alcalà de Xivert con un descuento del 25 %, pero carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, cargas registrales y confirmación de posesión.
La descripción sugiere ubicación histórica y entorno atractivo, pero no compensa la ausencia de información técnica y legal.
El riesgo principal radica en la imposibilidad de edificar o usar el suelo según expectativas, lo que podría dejarlo sin valor práctico.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 25 %: Reducción significativa respecto al precio anterior; sugiere posible margen si se confirma viabilidad técnica y legal.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4250629BE6644N0001YM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Alcalà de Xivert, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 4250629BE6644N0001YM El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. El suelo se encuentra en un hermoso pueblo de origen medieval que combina la tradición con un toque de modernidad. Al caminar por la zona, te encontrarás con un entorno encantador y pintoresco. Esta calle está adoquinada, lo que le da un carácter rústico y tradicional. A ambos lados de la vía, se alzan edificios de arquitectura típica mediterránea, con fachadas encaladas y detalles ornamentales en hierro forjado. Muchas de estas construcciones conservan su estructura original, lo que crea una atmósfera auténtica y acogedora. San Miguel es una calle peatonal, lo que la convierte en un espacio tranquilo y seguro para pasear. A medida que avanzas, te encontrarás con tiendas locales, boutiques, cafeterías y restaurantes. Es un lugar perfecto para disfrutar de un paseo relajado, hacer algunas compras o degustar la gastronomía local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~14,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar uso y clasificación del suelo en Catastro con la referencia 4250629BE6644N0001YM.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
