Inmueble en venta en Laguna de Duero: Camino De Las Lobas
Laguna de Duero · terreno · 2163 m²
Parcela industrial sin construir en zona poco consolidada, sin superficie catastral confirmada ni comparables: SKIP.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — Suelo dotacional sin edificar, altísimo riesgo
Parcela sin edificar en el Polígono Industrial Las Lobas (Laguna de Duero), clasificada como suelo urbano dotacional.
El precio de venta es 13.580 €, pero sin superficie catastral verificada ni comparables de mercado es imposible valorar si es razonable.
La condición física es precaria (basura, vegetación seca, acceso por camino de tierra).
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 13.580 € es un desembolso inicial reducido, lo que limita la pérdida máxima en caso de que el terreno resulte inviable.
- Ubicación comunicada: A 13 km de Valladolid por la N-601, zona industrial con acceso rodado (aunque por camino de tierra).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5633101UM5053S0001DA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano dotacional en venta ubicado en la Laguna de Duero (Valladolid). El activo está ubicado en el Polígono Industrial Las Lobas, a 1,5 km de la localidad de Laguna de Duero y a 13 km del centro de Valladolid. Se trata de una zona industrial, poco consolidada, muchas parcelas, comunicada con Valladolid por la carretera N-601. - Dispone de una edificabilidad de 1542,24m². - Referencia catastral 5633101UM5053S0001DA. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Laguna de Duero se encuentra en la comarca de Tierra de Pinares, una zona caracterizada por su paisaje de pinares. La localidad puede tener espacios verdes, parques y otros entornos naturales. Además, cuenta con instalaciones recreativas y zonas de ocio para los residentes y visitantes. Está ubicada cerca de Valladolid, lo que facilita el acceso a través de varias carreteras. Además, la disponibilidad de transporte público, como autobuses, ofrece opciones adicionales para moverse dentro y fuera de la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener certificado catastral con superficie y uso. Consulta de planeamiento al Ayuntamiento de Laguna de Duero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
