Inmueble en venta en Nalda: Velilla
Nalda · terreno · 2067 m²
Terreno urbanizable sin datos técnicos ni comparables: necesaria verificación catastral, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta., market ≈ 320k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Nalda (La Rioja) ofrecido directamente por el banco a 28.420 €, con un descuento histórico del 30 %.
Sin embargo, carece de datos esenciales: superficie, clasificación urbanística oficial y comparables locales.
Las fotos indican un solar sin desarrollar, con vegetación seca y sin preparación previa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 29,9 %: El precio actual refleja una reducción significativa respecto al precio inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0984112WM4808S0001GG
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial en propiedad ubicada en Nalda (La RIoja). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 0984112WM4808S0001GG En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Nalda es un municipio de la comunidad autónoma de La Rioja situado a unos 17 km de Logroño. Situada en el valle del Iregua y a las faldas del Moncalvillo, el municipio está enclavado en un punto cuyo paisaje es espectacular. Limita al norte con Albelda de Iregua, al sur con Viguera, al este con Clavijo y Soto en Cameros, y al oeste con Sorzano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~320,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Nalda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.