Inmueble en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Polígono 5
Oropesa del Mar/Orpesa · terreno · 13908 m²
Terreno rústico no urbanizable con uso limitado a agropecuario; sin superficie, sin comparables y sin certeza sobre titularidad o cargas. Requiere nota simple y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como rústico con usos limitados a lo agropecuario, no apto para vivienda ni instalaciones solares sin previa recalificación urbanística.
Falta toda la información objetiva clave: superficie, clasificación catastral y PGOU vigente.
El precio de 33.750 € no puede evaluarse sin estos datos.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12085A00500050
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable ubicado en la localidad de Oropesa del Mar, provincia de Castellón. Bien comunicada y próxima a la costa, aunque por su condición de suelo rústico, no está permitido el uso residencial, quedando limitado a los usos agropecuarios debido a la ausencia de las infraestructuras básicas. Muy buena para grupo inversor en placas solares. - Referencia catastral: 12085A004002060000TU. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Oropesa del Mar cuenta con varias playas. Su centro histórico es pintoresco y encantador. Aquí encontrarás calles estrechas, plazas adoquinadas y edificios con encanto que albergan tiendas, restaurantes y bares. Está rodeada de hermosos paisajes naturales. Oropesa del Mar es fácilmente accesible en coche a través de la Autovía del Mediterráneo AP-7. La estación de tren se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad y ofrece conexiones de tren de cercanías que te permiten llegar desde Valencia o Castellón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 12085A004002060000TU. Consultar clasificación urbanística oficial en el Ayuntamiento de Oropesa del Mar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
