Inmueble en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Proc. Simplificado
Oropesa del Mar/Orpesa · terreno · 8988 m²
Suelo rústico sin infraestructuras ni uso residencial permitido; la normativa limita el aprovechamiento a usos agropecuarios, lo que anula el atractivo como inv
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno rústico sin posibilidad residencial
Se trata de un terreno rústico sin infraestructuras y con prohibición expresa de uso residencial, según el propio anuncio.
El precio de 4.425 € es bajo en términos absolutos, pero sin superficie conocida ni comparables de mercado no es posible determinar si constituye una ganga o un pasivo.
La reducción del 25% sugiere que el banco tiene dificultades para colocar el activo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12085A00500057
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno rústico en venta ubicado entre la sierra de Oropesa y el límite con el casco urbano, en la localidad de Oropesa del Mar, provincia de Castellón. Se comercializan de forma independiente, aunque pueden agruparse en lotes por proximidad. Forman parte de los polígonos 3, 4 y 5, en el Norte y Oeste del término municipal. Bien comunicadas y próximas a la costa, aunque por su condición de suelo rústico, no está permitido el uso residencial, quedando limitado a los usos agropecuarios debido a la ausencia de las infraestructuras básicas. - Referencia catastral: 12085A005000570000TH. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Oropesa del Mar ofrece un entorno costero de belleza singular. Sus playas de arena dorada y aguas cristalinas son su principal atractivo, complementadas por un paseo marítimo animado y lleno de servicios. El acceso a la ciudad se facilita a través de la autopista AP-7 y la carretera nacional N-340, que la conectan con otras localidades de la costa mediterránea y el interior. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~14,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oropesa. Consultar Catastro con ref. 12085A005000570000TH.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
