Inmueble en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Proc. Simplificado
Oropesa del Mar/Orpesa · terreno · 1264 m²
Solar en Oropesa del Mar a 4 425 €, pero sin superficie catastral, sin calificación urbanística conocida y sin comparables: precio irrelevante sin estudio previ
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar sin superficie, sin usos, sin comparables
Solar en Oropesa del Mar (Castellón) a 4 425 €, con un 25 % de descuento publicado.
Sin embargo, no se conoce la superficie, la clasificación urbanística ni los m², lo que hace imposible valorar el activo.
Las fotos muestran un terreno abandonado con vegetación y escombros.
муниципалитет Oropesa del Mar/Orpesa; 27 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en términos absolutos: 4 425 € es un importe mínimo. Si el suelo resulta edificable, el riesgo financiero absoluto es reducido.
- Ubicación costera: Oropesa del Mar tiene demanda turística y residencial en la costa de Castellón, lo que podría dar valor a un suelo edifi
- Referencia catastral proporcionada: La ref. 12085A004002090000TA permite consultar Catastro directamente para obtener superficie y uso.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12085A00400209
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en venta ubicado en la localidad de Oropesa del Mar, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 12085A004002090000TA La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. La elección de los tipos de terreno adecuado es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Considerar cuidadosamente factores como la estabilidad del suelo, el drenaje, la topografía y las regulaciones locales puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. Oropesa del Mar ofrece un entorno costero de belleza singular. Sus playas de arena dorada y aguas cristalinas son su principal atractivo, complementadas por un paseo marítimo animado y lleno de servicios. El acceso a la ciudad se facilita a través de la autopista AP-7 y la carretera nacional N-340, que la conectan con otras localidades de la costa mediterránea y el interior. Además, cuenta con una estación de tren que la une con ciudades como Valencia y Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie desconocida, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 207 €/m² (27 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar Catastro con ref. 12085A004002090000TA. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Oropesa del Mar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
