Inmueble en venta en Begur: Sa Tuna
Begur · terreno · 6186 m²
Terreno urbano en Begur con uso residencial, pero sin datos de superficie, catastro ni valoración comparativa — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en zona premium de Begur, comercializado como urbanizable para vivienda unifamiliar, pero sin datos técnicos ni legales verificables: falta superficie catastral real, nota simple, informe municipal y análisis físico in situ.
El precio de 325.465 € no puede evaluarse como descuento o sobreprecio sin esos elementos.
El riesgo principal es la inviabilidad constructiva oculta o costes imprevistos de habilitación.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación premium en Begur: Zona con alta demanda residencial y vistas al mar; potencial de apreciación si se confirma viabilidad constructiva.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8252101EG1485S0001AJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos estos suelos urbanizables en la Urb. Mas Prats, cerca de las prestigiosas playas de Sa Tuna y Aiguafreda que se encuentran ubicados en la localidad de Begur, provincia de Girona. Las parcelas están calificadas con el uso residencial en tipología de vivienda unifamiliar aislada. Se trata de ámbitos de urbanización enclavados en parajes naturales formados por relieves montañosos y abundantes masas arbóreas autóctonas. En el Polígono de actuación PU-6 MAS PRATS se conceden licencias de edificación. Parcela mínima: 800m². - Referencia catastral: 8252101EG1485S0001AJ. - Disponemos de 6 parcelas en total con superficies según catastros de: - 800m² (2 unidades) - 930m² (2 unidades) - 970m² (1 unidad) - 1030m² (1 unidad) Se pueden construir un total de 6 viviendas. La edificabilidad de los terrenos es del 30% residencial y tranquila. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. El entorno de Begur es una combinación única de montañas, colinas y costa. El pueblo está ubicado en una colina, proporcionando vistas panorámicas del mar Mediterráneo y la costa circundante. La localidad se encuentra a aproximadamente 45 kilómetros al noreste de la ciudad de Girona y a unos 135 kilómetros al norte de Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificación catastral oficial con plano y superficie exacta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
