Vivienda en venta en Cartagena: paseo Paseo de las Delicias

Cartagena · vivienda · 137 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, внутреннее состояние не подтверждено, отсутствуют данные о ремонте и техническом состоянии — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: HIPOGES-PERE-007845

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, не посещается, нет данных о состоянии

Объект продается банком по фиксированной цене 115 200 € — на 42,8 % ниже оценочной рыночной стоимости (201 530 €), что отражает высокие риски.

Подтверждена занятость третьими лицами и полная невозможность посещения — владение невозможно без длительного судебного выселения.

Отсутствуют данные о состоянии интерьера, обременениях и юридическом статусе оккупантов.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Физическое состояние интерьера
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, состояние инженерных систем и пригодность к проживанию.
Юридический статус занятости
Тип занимаемого лица (наниматель, оккупант, родственник) определяет сложность и сроки выселения.

30 Idealista comps в Cartagena; рыночная цена за м² = 1471 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект подтвержден как занят — посещение запрещено, владение невозможно без выселения. Процесс может занять 12–24 месяца и потребовать значительных юридических расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа исключает верификацию площади, планировки, состояния конструкций и коммуникаций. Описание и фото не гарантируют соответствие реальности.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о гипотеках, арестах или других обременениях. При покупке у банка они могут быть переданы покупателю или требовать погашения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Картахены
P0
Уточнить у агента Hipoges тип занятости и наличие судебного дела о выселении
P1
Запросить выписку из Catastro по кадастровому номеру 8935922XG7683N

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Cartagena, provincia de Murcia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 42,8% ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам в Картахене. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения и невозможностью проверить объект.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Картахены. Уточнить у агента Hipoges тип занятости и наличие судебного дела о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.