Vivienda de banco en venta en Olot
Olot · vivienda · 224 m²
Precio de venta fijo (312.500 €) está un 24,9 % por encima del valor de mercado estimado (250.282 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita externa y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 312.500 €, un 24,9 % por encima del valor de mercado estimado (250.282 €) basado en 14 comparables reales de Idealista en Olot.
Requiere reforma integral (score 45/100, observaciones visuales consistentes) y su ocupación es desconocida — la descripción admite explícitamente que 'no se puede visitar' y 'las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual'.
Sin nota simple ni verificación de posesión, cualquier oferta es altamente especulativa.
14 comparables Idealista en Olot; marketPricePerM2 = 1.117 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs zona (según descripción): El vendedor destaca 'precio reducido' y 'menor que el de mercado', lo que sugiere disposición a negociar — coherente con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8103603DG5780S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Olot, provincia de Girona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en esta vivienda es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral requerida, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en Olot. El rango de mercado se basa en 14 viviendas comparables recientes, con una dispersión razonable. No hay datos que justifiquen una prima del 25 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Olot. Contactar al agente para solicitar visita externa y fotos detalladas del portal, escaleras y fachada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.