Inmueble en venta en Gerindote: Carpio

Gerindote · garaje · 15 m²

Precio de venta fijo (1.300 €) para un garaje de 15 m² en Gerindote; sin comparables reales, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita ant

Referencia: HIPOGES-PERE-008003

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje de 15 m² en Gerindote ofrecido a 1.300 € por un banco vía Hipoges.

No hay comparables reales ni datos de mercado confiables: el dato de 0,63 €/m² parece técnicamente inválido y no permite valorar el precio.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo medio en la transmisión.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado en Gerindote
Sin comparables locales, no se sabe si 1.300 € es una oportunidad o un precio inflado para un garaje rural.
Estado físico real del garaje
La descripción visual indica 'buen estado', pero no se ve interior completo ni puerta automática funcional.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación no declarada implica riesgo de entrega diferida o litigio.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión limpia del garaje.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita física al garaje
P1
Buscar comparables de garajes en Gerindote y municipios vecinos

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy bajo en apariencia: 1.300 € por 15 m² (87 €/m²) sugiere potencial descuento — pero solo si se confirma que el garaje es libre y transferible

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática a través de una rampa de acceso descendente situada en la planta -1 en un edificio residencial ubicado en la localidad de Gerindote, provincia de Toledo. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Gerindote es un municipio con un carácter rural, típico de muchas localidades de Castilla-La Mancha. La zona puede ofrecer un entorno tranquilo y apacible, con una combinación de paisajes agrícolas y naturaleza. Está conectado por carreteras locales y regionales, además de disponer de servicios de autobuses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.