Vivienda en venta en Águilas: calle Cartagena
Águilas · vivienda · 125 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, юридический статус не подтверждён — высокий риск потери средств при покупке.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без доступа, без проверки владения
Объект продается по фиксированной цене €79 500 — на 52% ниже рыночной оценки €164 800.
Однако это не «скидка», а компенсация за критические риски: подтверждённая оккупация третьими лицами, полный запрет на посещение и отсутствие юридической прозрачности.
Без nota simple и информации о судебном деле о выселении покупка равносильна ставке на неопределённый юридический процесс.
39 Idealista comps in Águilas; marketPricePerM2 = €1,318
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6217505XG2461N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido bien distribuidos en 4 habitación y 3 cuartos de baño, ubicado en la localidad de Águilas, provincia de Murcia. Este encantador piso en la localidad costera de Águilas, es perfecto para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo. Situado en una zona estratégica y bien comunicada, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de las hermosas playas de Águilas. Su excelente ubicación permite aprovechar la tranquilidad de un entorno costero sin renunciar a la comodidad de una vida urbana. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 52% ниже рыночной середины по данным Idealista. Однако скидка объясняется критическими юридическими ограничениями: объект занят и недоступен для осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Агуилас. Уточнить у агента: есть ли судебное дело о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.