Inmueble en venta en Alzira: nº ancia
Alzira · garaje · 17 m²
El banco pide 18.500 € por un garaje de 17 m² con estado interior mediocre y ocupación no confirmada; los comparables sugieren que el precio justo está por debajo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Garaje Alzira — precio por encima del mercado, ocupación desconocida
El banco pide 18.500 € por un garaje de 17 m² en Alzira cuyos comparables de Idealista (12 garajes) tienen mediana ~16.500 €.
Las fotos muestran estado mediocre (paredes sin grafitis, suelo sin terminar).
La ocupación es desconocida, lo cual en un garaje es un riesgo significativo: si está ocupado ilegalmente, el proceso de recuperación es largo.
12 comparables Idealista de garajes en Alzira; Mediana de comps ≈ 16.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio aún negociable: Al ser venta directa del banco sin comisión de intermediación, existe margen para contra-ofrecer. El banco podría acepta
- Ubicación urbana: Garaje en zona urbana de Alzira, con buenos accesos según la descripción. Demanda local de aparcamiento.
- 12 comparables disponibles: Hay suficientes referencias de mercado para negociar con datos, aunque la dispersión de precios (8.500-29.500 €) es alta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2477314YJ2327N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Alzira es una vibrante ciudad valenciana, corazón de la comarca de la Ribera Alta. Estratégicamente ubicada en la provincia de Valencia, Alzira es un lugar donde la rica historia y la vida moderna no solo conviven, sino que se entrelazan creando un ambiente único. Abrazada por el majestuoso río Júcar, que históricamente definió su carácter de isla fluvial. Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías, este local ofrece una oportunidad única para formar parte de una comunidad próspera y en crecimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado interior mediocre, Precio por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 12 garajes en Alzira oscilan entre 8.500 y 29.500 €, con mediana ~16.500 €. La petición de 18.500 € está por encima de la mediana; sin saber si incluye trastero o es plaza doble, la prima no se justifica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Alzira. Pedir visita in situ al agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.